Todo lo que necesitas para gestionar tu inmobiliaria
Una plataforma integral que centraliza todas las operaciones de tu negocio inmobiliario, desde la gestión de propiedades hasta el análisis financiero avanzado.
Gestión de Propiedades
Centraliza todo tu inventario inmobiliario con fotos, documentos, estados de disponibilidad y seguimiento completo de cada propiedad en tiempo real. Incluye proyecciones mensuales de ganancias y análisis de rentabilidad por propiedad.
Análisis Financiero
Indicadores económicos argentinos en tiempo real: ICL, CAC, inflación, UVA, dólar oficial y blue. Análisis detallado de ingresos empresariales con gráficos y proyecciones automáticas de rentabilidad.
Contratos Digitales
Gestiona contratos, montos, servicios e impuestos de forma digital. Lista completa de contratos con datos de ejemplo, automatización de documentos y seguimiento de vencimientos en tiempo real.
Gestión de Inquilinos
Administra todos tus inquilinos desde una interfaz centralizada. Historial de pagos, comunicación directa y gestión de aumentos de cuotas automáticos.
Aumentos de Cuotas
Gestión automática de aumentos de cuotas basados en indicadores económicos argentinos. Cálculo automático según ICL, inflación y otros índices, con notificaciones a inquilinos.
Reportes Avanzados
Análisis detallado de ingresos por ambientes con métricas de rentabilidad. KPIs automáticos, reportes personalizables y comparativas de rendimiento por tipo de propiedad y ubicación.
¿Listo para optimizar tu gestión inmobiliaria?
Programar DemoFuncionalidades Esenciales para tu Operación Diaria
Herramientas diseñadas específicamente para el mercado argentino, enfocadas en la operación diaria y optimización de recursos.
Panel de Control Centralizado
Visualiza toda tu operación inmobiliaria desde una sola pantalla. Indicadores económicos argentinos actualizados automáticamente (ICL, CAC, UVA, CER), propiedades activas, contratos vigentes y métricas de rendimiento en tiempo real.
Indicadores en Tiempo Real
ICL, CAC, inflación, dólar y más indicadores actualizados automáticamente
Gestión de Portafolio
16 propiedades, promedio de alquiler $6.466.732, superficie total 52.8 m²
Análisis de Rentabilidad
Gráficos interactivos de rendimiento por ambiente y ubicación
Indicadores Económicos en Tiempo Real
ICL, CAC, UVA, CER y más
Gestión Integral de Contratos
Digitaliza todo el proceso contractual: desde la creación hasta la firma digital. Gestiona montos, servicios, impuestos e inventarios de forma automatizada. Lista completa de contratos con seguimiento de estados, vencimientos y documentación asociada. Visualiza contratos próximos a vencer y calcula proyecciones de renovación basadas en índices económicos. Los aumentos automáticos son opcionales - puedes configurarlos o gestionarlos manualmente según tus necesidades.
Datos Principales
Inmueble, propietario, inquilino y garante en un solo formulario
Montos y Condiciones
Configuración opcional de aumentos automáticos, indexación y vencimientos
Servicios e Impuestos
Gestión automática de expensas, servicios y tasas municipales
Inventario Digital
Registro fotográfico y documental del estado del inmueble
Los aumentos automáticos son completamente opcionales. Puedes configurarlos durante la creación del contrato o gestionarlos manualmente según prefieras.
Creación de Contratos
Configuración de aumentos automáticos opcionales
Gestión de Contratos
Lista completa de contratos con datos de ejemplo
Contratos a Vencer
Lista de contratos a vencer en los próximos meses
Proyecciones de Renovación
Cálculo estimado de renovación basado en índices económicos
Análisis de Ingresos
Análisis detallado de ingresos empresariales con datos de ejemplo
Inteligencia Financiera Inmobiliaria
Análisis automático de indicadores económicos argentinos y proyecciones de ingresos. Visualiza el rendimiento de tu portafolio con gráficos detallados y métricas de rentabilidad. Toma decisiones informadas con datos actualizados en tiempo real.
Indicadores Macro
ICL, CAC, inflación, UVA, dólar oficial y blue actualizados automáticamente
Análisis de Rentabilidad
Gráficos detallados de rendimiento por propiedad y comparativas de mercado
Proyecciones Automáticas
Estimaciones de ingresos y ajustes basados en tendencias macroeconómicas
Conectado a fuentes oficiales para garantizar información precisa y actualizada las 24 horas.
Operaciones Simplificadas
Gestiona pagos, liquidaciones, honorarios, stocks, cajas, recibos y facturas desde módulos integrados que automatizan tu operación diaria. Panel completo de facturación y gestión de aumentos de cuotas automáticos.
Pagos y Liquidaciones
Automatiza el cálculo de honorarios y comisiones
Control de Stock
Inventario de llaves, documentos y materiales
Recibos y Facturas
Generación automática de documentación fiscal
Gestión de Caja
Control de ingresos y egresos diarios
Panel de Facturación
Gestión completa de facturación y aumentos de cuotas
Gestión Integral de Inquilinos
Administra todos tus inquilinos desde una interfaz centralizada. Historial de pagos, comunicación directa, seguimiento de contratos y gestión de aumentos de cuotas automáticos.
Perfil Completo
Datos personales, contacto, historial de alquileres y documentación
Historial de Pagos
Seguimiento completo de pagos, moras y aumentos de cuotas
Comunicación Directa
Mensajería integrada y notificaciones automáticas
Gestión de Inquilinos
Panel completo de administración de inquilinos
Análisis de Contratos Vencidos
Reportes gráficos por año y análisis detallado
Reportes y Análisis Avanzados
Análisis detallado de contratos vencidos por año con gráficos interactivos. Identifica tendencias, patrones de vencimiento y optimiza la gestión de renovaciones.
Análisis por Año
Comparativa de contratos vencidos por año con gráficos detallados
Alertas de Vencimiento
Notificaciones automáticas para contratos próximos a vencer
Tendencias de Mercado
Análisis de patrones y tendencias para optimizar estrategias
Genera reportes personalizados con filtros por fecha, tipo de contrato y estado de vencimiento.
Aumentos Automáticos de Cuotas
Sistema automático de aumentos de cuotas basado en indicadores económicos argentinos. Configura aumentos por ICL, CAC, UVA o inflación y olvídate de calcular manualmente.
Indicadores Económicos
ICL, CAC, UVA, inflación y más indicadores actualizados automáticamente
Cálculo Automático
Los aumentos se calculan y aplican automáticamente según tus reglas
Notificaciones Automáticas
Avisos automáticos a inquilinos y propietarios sobre aumentos aplicados
Define diferentes reglas de aumento por tipo de contrato.
Aumentos de Cuotas
Gestión automática de aumentos basados en indicadores económicos
Gestión de Reclamos
Legajo de incidencias con fecha y foto
Gestión de Reclamos
Sistema completo de gestión de reclamos con legajo de incidencias, seguimiento fotográfico y documentación automática.
Legajo de Incidencias
Registro completo con fecha, hora y descripción detallada
Seguimiento Fotográfico
Adjunta fotos y documentos a cada reclamo automáticamente
Estados de Reclamo
Seguimiento automático del estado: abierto, en proceso, resuelto
Alertas automáticas a propietarios e inquilinos sobre el estado de los reclamos.
Factura Electrónica
Sistema integrado de facturación electrónica que se conecta automáticamente con AFIP para cumplir con todas las normativas fiscales argentinas.
Integración AFIP
Conexión directa con AFIP para envío automático de facturas
Generación Automática
Facturas generadas automáticamente según tus reglas de negocio
Compliance Fiscal
Cumplimiento automático con todas las normativas fiscales vigentes
Configuración inicial guiada para conectar con AFIP en minutos.
Factura Electrónica
Sistema integrado con AFIP
Funcionalidades Extras
Herramientas adicionales que complementan tu gestión inmobiliaria con funcionalidades avanzadas y automatizaciones especializadas.
Portal de Clientes
Acceso 24/7 para inquilinos y propietarios
Gestión de Caja
Control completo de ingresos y egresos diarios
Comunicación Automática
Emails y notificaciones automáticas
Control de Inventario
Llaves, documentos y materiales
Reportes Avanzados
Análisis detallados y exportación
Funcionalidades Extras
Herramientas adicionales para optimizar tu operación
Planes diseñados para cada tipo de inmobiliaria
Desde emprendedores independientes hasta grandes inmobiliarias. Todos nuestros planes incluyen soporte 24/7 y actualizaciones gratuitas.
Comparación detallada de funcionalidades
| Funcionalidad | PLAN S | PLAN M | PLAN L |
|---|---|---|---|
| Número de contratos | 50 | 100 | Ilimitados |
| Usuarios incluidos | 2 | 5 | Ilimitados |
| Contratos digitales | |||
| Análisis financiero | |||
| Portal de clientes |
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Solicita tu Demo 30 días gratisPreguntas Frecuentes
Resolvemos las dudas más comunes sobre BAUP y cómo puede transformar la gestión de tu inmobiliaria.
Sí, BAUP se conecta automáticamente con fuentes oficiales para actualizar indicadores como ICL, CAC, inflación, UVA, dólar oficial y blue. Los datos se actualizan múltiples veces al día para garantizar información precisa en tiempo real. También calculamos automáticamente proyecciones y ajustes de contratos.
BAUP es una plataforma diseñada específicamente para inmobiliarias. Los inquilinos, propietarios y garantes pueden acceder a información relevante a través de un portal controlado por la inmobiliaria, donde pueden consultar estados de contratos, documentos y comunicarse de forma organizada.
Ofrecemos soporte técnico por email, chat en vivo. Los planes Professional y Enterprise incluyen soporte prioritario con tiempos de respuesta garantizados. También proporcionamos capacitación inicial gratuita y documentación completa.
Todas las actualizaciones y nuevas funcionalidades se implementan automáticamente sin costo adicional. Lanzamos mejoras regularmente basadas en feedback de usuarios y cambios en la legislación argentina. Te notificamos por email sobre nuevas funcionalidades y cambios importantes.
No hay penalidades por cancelación. Puedes cancelar en cualquier momento desde tu panel de control y mantienes acceso hasta el final de tu período de facturación. Antes de la cancelación, te proporcionamos una exportación completa de todos tus datos en formatos estándar.
Sí, BAUP está diseñado específicamente para el mercado argentino y cumple con toda la legislación vigente. Nuestros contratos incluyen las cláusulas requeridas por ley, los cálculos de ajustes siguen las normativas del BCRA, y mantenemos actualizada la plataforma con cada cambio legislativo.